Verkocht onder voorbehoud
De Italiaanse buurt, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Genualaan 5 in 's-Hertogenbosch ademt ruimte en rust. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 299 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1987 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €689.500 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Den Bosch, dan zie je dat het aanbod in deze prijsklasse beperkt is.
De woning ligt in de buurt De Italiaanse buurt, een rustige wijk in Maaspoort. De buurt telt 520 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige buurt zien met weinig criminaliteit.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of PLUS (ook op loopafstand). Basisscholen zoals De Pollenhof en De Lispeltuut zijn op tien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raadhuys Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Genualaan 5, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Italiaanse buurt
37 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Genualaan 5, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Genualaan 5 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel B.
De vraagprijs van €689.500 is marktconform voor een tussenwoning van 171 m² met een perceel van 299 m² in De Italiaanse buurt. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1987. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een ruime woning in een rustige, groene omgeving.
De Italiaanse buurt is een rustige, groene wijk in Maaspoort. Er wonen veel ouderen en gezinnen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een prettige, veilige omgeving om te wonen.
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. De bushalte is dichterbij, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (op 3,3 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut (op 3,3 km). Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 3,6 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.
Een woning uit 1987 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Het onderhoud hangt af van hoe de vorige eigenaren het hebben bijgehouden. Denk aan schilderwerk, dak en installaties. Het energielabel B is redelijk zuinig, maar het is altijd goed om bij bezichtiging te letten op de staat van het onderhoud.
De Italiaanse buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1859, wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in het centrum van Den Bosch.
6 woningen in de wijk Maaspoort
