Gerard Doustraat 109

De woning aan Gerard Doustraat 109 in Roosendaal heeft energielabel B.

De vraagprijs van €285.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €277.250 in de buurt Ettingen. De woning is met 118 m² wel ruimer dan het gemiddelde van 97 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.416, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.923. Daarmee is de prijs marktconform.

Ettingen wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene en veilige wijk met een betrokken gemeenschap. Er zijn voldoende parken en speelplekken voor kinderen. De buurt heeft een mix van jong en oud, en de woningen zijn over het algemeen ruim en goed onderhouden. Het is een prettige plek voor gezinnen.

Op loopafstand vind je een Jumbo-supermarkt en diverse basisscholen, zoals KPO Basisschool De Appel. Ook zijn er parken en speelplekken in de buurt. Het centrum van Roosendaal is met de fiets of auto snel te bereiken. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 22% van de koopwoningen label A, maar de meeste woningen hebben een label D of lager.

De woning heeft 118 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.

Ja, de woning heeft een perceel van 144 m², wat wijst op een ruime tuin. De exacte ligging en grootte van de tuin worden niet gespecificeerd, maar je kunt ervan uitgaan dat er buitenruimte is.