Gerard Doustraat 117

De woning aan Gerard Doustraat 117 in Ede heeft energielabel B.

De vraagprijs van €429.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €419.679 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.535, wat voor deze woning van 106 m² neerkomt op €4.047 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Elskamp.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 50% van de woningen label B, dus dit is een gangbaar label.

Elskamp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (80 misdrijven per jaar) en er is een park op 300 meter. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Koningin Beatrix op 170 meter, Franciscusschool op 270 meter en OBS Uniek op 274 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Het Streek Lyceum op 613 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Ede ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht, Arnhem en verder reizen.

In de buurt Elskamp worden koopwoningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk. Deze woning is met een scherpe prijs goed gepositioneerd.