Karssenstraat 4

De woning aan Karssenstraat 4 in Ede heeft energielabel B.

De vraagprijs van €429.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€419.679) en ook onder de mediaan (€442.750). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Elskamp is €4.535, wat voor deze woning van 91 m² neerkomt op €4.714 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook bovengemiddeld groot. De prijs is marktconform.

Elskamp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand. Het treinstation van Ede is op 2,5 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De buurt heeft een lage criminaliteit (80 misdrijven per jaar) en een hoge mate van stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 2243).

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 50% label B en 25% label C. Label C is dus gemiddeld voor deze wijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Koningin Beatrix zit op 170 meter, Franciscusschool op 280 meter en OBS Uniek op 280 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Het Streek Lyceum (584 meter) en Van Lodenstein College (613 meter) dichtbij.

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 30 dagen. Deze woning wordt pas sinds kort aangeboden via Vendôme Makelaardij. De exacte looptijd staat niet in de advertentie, maar gezien de scherpe prijs is de kans groot dat hij snel verkocht is.

De woning heeft een woonoppervlak van 91 m² en een perceel van 146 m². Dat is ruimer dan het gemiddelde in de buurt (104 m² woonoppervlak). De tuin is dus lekker groot voor een tussenwoning.