Verkocht onder voorbehoud
Bergerwegkwartier, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gerard Doustraat ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke oppervlakte van 111 m² en een perceel van 157 m². De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van € 475.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is ook aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Alkmaar.
Het Bergerwegkwartier is een stedelijke buurt met een mix van huishoudens: veel gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een levendige wijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Meer over de buurt Bergerwegkwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 5 minuten lopen, of bij Albert Heijn op 10 minuten. In de buurt zijn ook diverse scholen: basisschool De Rank en Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie Beethovensingel zijn beide op loopafstand. Het station Alkmaar ligt op 1 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Alkmaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gerard Doustraat 21, Alkmaar
Gegevens uit Bergerwegkwartier
Gegevens uit Bergerwegkwartier
32 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Gerard Doustraat 21, Alkmaar
De woning aan Gerard Doustraat 21 in Alkmaar heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van € 537.800 in de buurt, maar die gemiddelden zijn gebaseerd op slechts 5 verkochte woningen. De woning is met 111 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 54 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Het Bergerwegkwartier is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het aantal misdrijven is met 27 relatief laag. De buurt ligt dicht bij voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Rank en Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie Beethovensingel liggen beide op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn PCC Fabritius (245 m) en OSG Willem Blaeu (507 m) dichtbij.
Het treinstation Alkmaar ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is een prima bereikbaarheid voor forenzen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 44 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op slechts 5 verkochte woningen.
6 woningen in de buurt Bergerwegkwartier
