Bergerwegkwartier, Alkmaar
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Ruysdaelkade in Alkmaar ademt luxe en duurzaamheid. Met 119 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel A+++ betekent dat je minimale stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk het met andere appartementen in Alkmaar.
Het Bergerwegkwartier is een stedelijke buurt met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een levendige stadswijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt heeft een eigen karakter binnen Alkmaar. Lees meer over de buurt Bergerwegkwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar op vijf minuten lopen, of naar Albert Heijn om de hoek. Kinderen kunnen naar OSG Willem Blaeu, een school op twee straten verder, of naar basisschool De Rank op tien minuten lopen. Het station is op tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ruysdaelkade 45, Alkmaar
Gegevens uit Bergerwegkwartier
Gegevens uit Bergerwegkwartier
32 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Ruysdaelkade 45, Alkmaar
De woning aan Ruysdaelkade 45 in Alkmaar heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €725.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€319.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€537.800). Het appartement is echter veel groter (119 m² versus gemiddeld 54 m²) en heeft een energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, mede doordat het een nieuwbouwappartement uit 2024 is. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label A, maar geen enkel ander huis heeft A+++.
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Vomar en Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er scholen zoals OSG Willem Blaeu (voortgezet onderwijs) en basisschool De Rank. Het treinstation van Alkmaar ligt op ongeveer 1 km afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Het Bergerwegkwartier is een stedelijke buurt met een gemiddeld aantal misdrijven. In de CBS-data staan 27 misdrijven genoteerd voor de buurt. Het is een levendige wijk, maar zoals overal is het verstandig om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
Met 119 m² woonoppervlak en een moderne indeling is het appartement ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (260 huishoudens met kinderen) en er zijn scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Houd er rekening mee dat het een appartement is, dus geen eigen tuin.
Recent verkochte woningen in het Bergerwegkwartier stonden gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is nog geen verkooptijd bekend, omdat het pas te koop staat.
6 woningen in de buurt Bergerwegkwartier
