Onder bod
Hintham zuid, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gerard van Dinterstraat 24 staat in een rustige straat in Rosmalen, vlak bij het groen. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 164 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1964 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Den Bosch.
De woning ligt in de buurt Hintham zuid, een wijk met een mix van woningen en voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen." De buurt telt bijna 4000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Ongeveer de helft van de woningen zijn eengezinswoningen, en 63% is koop.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl (op loopafstand) en Jumbo (twee straten verder). Ook Albert Heijn is op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: KC Het IJzeren Kind (naast de deur) en Kindcentrum De Troubadour (op vijftien minuten lopen). De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de rust van Rosmalen blijft dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Waare Huis makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gerard van Dinterstraat 24, Rosmalen
Redelijk · 1 bewoner
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Gegevens uit Hintham zuid
34 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Gerard van Dinterstraat 24, Rosmalen
De woning aan Gerard van Dinterstraat 24 in Rosmalen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €425.000 voor een tussenwoning van 111 m² met energielabel D in Rosmalen is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de huidige markt.
Uit de buurtdata blijkt dat er in de buurt 157 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat er overlast is van junkies en dat de buurt onveilig aanvoelt, maar dat er nieuwbouwplannen zijn om de leefbaarheid te verbeteren. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en te ervaren hoe het er overdag en 's avonds aan toe gaat.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is of een korte fietsrit van 10 minuten. Vanaf daar kun je naar Den Bosch en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KC Het IJzeren Kind ligt op 285 meter (om de hoek) en Kindcentrum De Troubadour op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rosmalen of Den Bosch, op 2,5 km afstand.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1964. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. Het is mogelijk om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
Het perceel is 164 m², wat betekent dat er een ruime tuin bij de woning hoort. De exacte indeling (voor- of achtertuin) is niet gespecificeerd, maar je kunt rekenen op een fijne buitenruimte.
6 woningen in de buurt Hintham zuid
