Appartement te koop: Jan van Delftstraat 49, Rosmalen
KopenDen BoschAppartementenJan van Delftstraat 49

Jan van Delftstraat 49

Hintham zuid, Den Bosch

€ 365.000
Buurt Hintham zuid, RosmalenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Lidl op 47m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement in een veranderende buurt

Dit appartement aan de Jan van Delftstraat 49 in Rosmalen is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor appartementen in Den Bosch.

De buurt Hintham zuid

Hintham zuid is een buurt in Rosmalen met een mix van woningen en voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen." De buurt telt bijna 4000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Bekijk de buurt Hintham zuid voor meer informatie.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel een broodje bij de Lidl, die letterlijk naast de deur zit op 47 meter. Ook de Jumbo is om de hoek, op 112 meter. Voor de kinderen is basisschool KC Het IJzeren Kind op loopafstand, twee straten verder (314 meter). De gemeente Den Bosch biedt verder volop voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - 's-Hertogenbosch.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 365.000
Prijs per m²€ 4.011
Woonoppervlakte91m²
Perceeloppervlakte4670m²
Bouwjaar1966
EnergielabelB
BuurtHintham zuid
WijkGraafsepoort
GemeenteDen Bosch

Locatie

Jan van Delftstraat 49, Rosmalen

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 1 bewoner

5.3
Manal
18-09-2025
Tijd voor een nieuw begin

vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen

Buurt statistieken

Gegevens uit Hintham zuid

Inwoners3.965
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

35 binnen 5 km

Lidl
Pastoor van Thiellaan 38
47m
Jumbo
Pastoor van Thiellaan 16-22
112m
Albert Heijn
Mgr. Van Roosmalenplein 19
948m

Scholen

21 binnen 5 km

KC Het IJzeren Kind
Basisonderwijs · 572 leerlingen
314m
Kindcentrum De Troubadour
Basisonderwijs · 316 leerlingen
1676m
Kindcentrum 't Ven
Basisonderwijs · 215 leerlingen
2275m

Veelgestelde vragen

Over Jan van Delftstraat 49, Rosmalen

Welk energielabel heeft Jan van Delftstraat 49?

De woning aan Jan van Delftstraat 49 in Rosmalen heeft energielabel B.

Is de prijs van €365.000 redelijk voor dit appartement?

De vraagprijs van €365.000 voor een appartement van 91 m² met energielabel B in Rosmalen is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden.

Hoe veilig is de buurt Hintham zuid?

Uit de buurtdata blijkt dat er in de buurt 157 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat de buurt minder veilig aanvoelt door de aanwezigheid van junkies. De flats worden platgemaakt en er komen nieuwe appartementencomplexen, wat de leefbaarheid kan verbeteren.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation bevindt zich op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is KC Het IJzeren Kind op 314 meter. Ook Kindcentrum De Troubadour en Kindcentrum 't Ven zijn binnen enkele kilometers bereikbaar.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een comfortabel woonklimaat.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Lidl zit op 47 meter, de Jumbo op 112 meter en de Albert Heijn op 948 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Staete - 's-Hertogenbosch
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Staete - 's-Hertogenbosch
huispedia.nl
Bekijk
Staete - 's-Hertogenbosch
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Hintham zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk