Hintham zuid, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Quirijn van Amelsfoortstraat 27 in Rosmalen ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat er nog wat te winnen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €489.500 is marktconform voor tussenwoningen in Den Bosch.
De buurt Hintham zuid is een wijk waar verandering in de lucht hangt. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen." De buurt telt bijna 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is 1452, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl en Jumbo, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf en basisschool KC Het IJzeren Kind naast de deur, op 5 minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonhub Makelaars Den Bosch aangeboden.
Details van deze woning
Quirijn van Amelsfoortstraat 27, Rosmalen
Redelijk · 1 bewoner
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Gegevens uit Hintham zuid
34 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Quirijn van Amelsfoortstraat 27, Rosmalen
De woning aan Quirijn van Amelsfoortstraat 27 in Rosmalen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €489.500 voor een tussenwoning uit 1966 met 127 m² en energielabel C is marktconform voor Rosmalen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Houd wel rekening met eventuele kosten voor verduurzaming, want label C biedt ruimte voor verbetering.
Uit de buurtdata blijkt dat er 157 misdrijven zijn geregistreerd, maar een bewoner geeft aan dat de buurt onveilig aanvoelt door de aanwezigheid van junkies. Wel worden er nieuwe appartementencomplexen gebouwd, wat de leefbaarheid kan verbeteren. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Dat is prima te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KC Het IJzeren Kind zit op 281 meter, Kindcentrum De Troubadour op 1,6 km en Kindcentrum 't Ven op 2,4 km. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is mogelijk om met isolatie of zonnepanelen naar een hoger label te gaan, maar dat is niet noodzakelijk.
Het perceel is 157 m², waarvan de tuin een flink deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte is niet gespecificeerd, maar met een tussenwoning uit 1966 heb je vaak een achtertuin van zo'n 30-50 m².
6 woningen in de buurt Hintham zuid
