Gerbrand Bakkerstraat 20

De woning aan Gerbrand Bakkerstraat 20 in Groningen heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €278.531, maar de woning is met 120 m² ook 79% groter dan het gemiddelde van 67 m². De prijs per m² is met €4.042 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.331. Het is een royale woning in een gewilde buurt, dus de prijs is marktconform voor de geboden ruimte.

Bewoners omschrijven de buurt als groen, gezellig en centraal. Er wonen veel studenten en jonge werkenden, wat zorgt voor levendigheid. Een bewoner zegt: 'Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi.' Een ander noemt het een 'gezellige volkswijk' met bomen en een vijver. De gemiddelde beoordeling is een 7,6 op basis van vier reviews.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 35% van de koopwoningen label A, 5% label B en 25% label C.

Het treinstation van Groningen ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Ja, op 0,2 km afstand vind je een park of plantsoen. Dat is om de hoek. Ook het stadsstrand en het calisthenics park bij DOT zijn op loopafstand, zoals een bewoner aangeeft. De buurt is groen met bomen en een vijver.

In de buurt zijn 314 misdrijven geregistreerd, maar bewoners voelen zich veilig. Een bewoner zegt: 'Ik voel me erg veilig in de buurt.' Er wonen wat studenten die af en toe lawaai maken, maar dat wordt niet als onveilig ervaren.