Gorechtkade 9B

De woning aan Gorechtkade 9B in Groningen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €272.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Gorechtbuurt (€287.728) en de mediaan (€279.000). Met 90 m² is het oppervlak 32% groter dan het buurtgemiddelde van 68 m², wat de prijs per m² (€3.028) relatief laag maakt. Het is een scherpe prijs voor een ruim appartement in een gewilde buurt.

De Gorechtbuurt is een groene, rustige wijk met veel bomen en een vijver. Bewoners geven het gemiddeld een 7,6. Het is dicht bij het centrum, maar toch rustig. Er wonen veel studenten en jonge werkenden, wat voor wat levendigheid zorgt. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je kunt rekenen op redelijke stookkosten. In de buurt heeft 34,4% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Een label D is minder zuinig dan de nieuwere labels A en B.

Het treinstation van Groningen ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit van 10 minuten.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Ook het stadsstrand en het calisthenics park bij DOT zijn populair, zoals bewoners aangeven.

De buurt heeft 314 geregistreerde misdrijven in de CBS-data, maar bewoners voelen zich er veilig. Een bewoner zegt: "Ik voel me erg veilig in de buurt." Het is een gemengde wijk met veel sociale controle.