De Eendracht, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gerda Brautigamstraat 2 ademt rust en ruimte. Met 86 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 143 m² is het een fijne plek voor wie van buitenruimte houdt. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1990. De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Amsterdam.
De Eendracht is een rustige buurt in Geuzenveld, met veel groen en speelplekken. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (74%), en de buurt telt relatief veel gezinnen met kinderen. Het park of plantsoen is om de hoek. De buurt De Eendracht heeft een gemiddeld inkomen en een mix van koop- en huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 5 minuten lopen, of de Vomar en Albert Heijn op 8-10 minuten. Basisscholen zoals de Goeman Borgesiusschool en 't Koggeschip zijn op loopafstand. Het centrum van Amsterdam is met de tram of auto goed bereikbaar, en de gemeente Amsterdam biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Gerda Brautigamstraat, Amsterdam
Gegevens uit De Eendracht
Gegevens uit De Eendracht
44 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Gerda Brautigamstraat, Amsterdam
De vraagprijs van €565.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €550.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €610.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.217, terwijl deze woning €6.570 per m² vraagt. Dat is aan de hoge kant, maar de ruime tuin en het bouwjaar 1990 kunnen dat verklaren.
De Eendracht is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het park is op 1 minuut lopen, en er zijn voldoende supermarkten en scholen in de buurt. Het aantal misdrijven is met 68 per jaar relatief laag voor Amsterdam.
Het treinstation ligt op 4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden zijn niet bekend. De omgevingsadressendichtheid is 1.759, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Een woning uit 1990 is over het algemeen goed onderhouden, maar na ruim 30 jaar kunnen zaken als de cv-ketel, dakbedekking of kozijnen aan vervanging toe zijn. Het energielabel C is gemiddeld, dus isolatie is redelijk maar niet top.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Goeman Borgesiusschool (444 m) en 't Koggeschip (848 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,3 km afstand.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Eendracht is 87 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare woningen is klein (5 stuks), dus de markt is niet oververhit.
6 woningen in de buurt De Eendracht
