Aawijk Zuid, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Geulweg in 's-Hertogenbosch ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 125 m² en een perceel van 183 m². Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €495.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Den Bosch.
Aawijk Zuid is een levendige buurt met ruim 4.000 inwoners, waar veel een- en tweepersoonshuishoudens wonen. De buurt kent een mix van leeftijden, met een flink aandeel 25- tot 45-jarigen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Aawijk Zuid heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
In de ochtend loop je zo naar de basisschool: KC Het IJzeren Kind zit op tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, op nog geen 100 meter. Ook Albert Heijn is twee straten verder, op vijf minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder tal van voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis & Co Makelaars.
Details van deze woning
Geulweg 5, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Aawijk Zuid
Gegevens uit Aawijk Zuid
38 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Geulweg 5, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Geulweg 5 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel D.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €355.438 in de buurt, maar de gemiddelde prijs per m² van €4.005 is lager dan de vraagprijs per m² van €3.960. De woning is groter dan gemiddeld (125 m² vs 115 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Het is aan de hoge kant, maar niet extreem.
Aawijk Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn voldoende winkels, scholen en groen in de omgeving. Het is een levendige wijk met een mix van leeftijden.
Energielabel D betekent dat de woning matig isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. De woning is uit 1963, dus er is vaak nog winst te behalen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is KC Het IJzeren Kind op ongeveer 10 minuten lopen (986 meter). Ook Kindcentrum De Troubadour en Kindcentrum 't Ven zijn bereikbaar, maar verder weg. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,8 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 187 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details over de aard of frequentie is het lastig een oordeel te geven. Het is een stedelijke omgeving, dus zoals overal is het goed om alert te zijn. De aanwezigheid van veel voorzieningen en een mix van bewoners draagt bij aan een levendige sfeer.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte fietsrit. De woning is goed bereikbaar per fiets of auto.
6 woningen in de buurt Aawijk Zuid
