Tussenwoning te huur: Geyaartsborg 45, Maastricht
HurenMaastrichtTussenwoningenGeyaartsborg 45

Geyaartsborg 45

De Heeg, Maastricht

€ 1.650 p.m.
Buurt De Heeg, MaastrichtBekijk buurt
Jumbo op 178m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in De Heeg

Deze tussenwoning aan de Geyaartsborg 45 in Maastricht biedt een flinke oppervlakte van 119 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Met een energielabel C en een bouwjaar van 1978 is het een woning met karakter. De huurprijs van €1.650 ligt 66% boven het buurtgemiddelde van €993, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht.

De Heeg: een gemengde buurt met voorzieningen

De Heeg is een buurt met een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,69. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt het een "Leefbare Buurt", maar wijst op zwerfafval en hondenpoep. De buurt telt zo'n 5.900 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer weten over de buurt De Heeg?

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op twee minuten lopen, of Albert Heijn, op drie minuten lopen. Ook een huisarts is dichtbij. Kinderen kunnen naar KKC ZIEZO! (basisonderwijs) op loopafstand, of naar Porta Mosana College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Maastricht biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Living in Holland B.V. op Funda en 123Wonen Limburg op Pararius.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt1 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 1.650 p.m.
Prijs per m²€ 14 p.m.
Woonoppervlakte119m²
Perceeloppervlakte180m²
Bouwjaar1978
EnergielabelC
BuurtDe Heeg
GemeenteMaastricht

Locatie

Geyaartsborg 45, Maastricht

Ervaringen uit de buurt

Goed · 4 bewoners

7.6
Wouter
11-05-2025
Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren.

Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig

4.6
Arno
23-02-2025
Slecht onderhoubin groenvoorziening en winkels zijn zeer eperkt

Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed

9.0
Claessen
30-08-2024
Leefbare Buurt

Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.

9.5
Yousef Rezaie
29-11-2023
Groen en vriendelijk

In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.

Buurt statistieken

Gegevens uit De Heeg

Inwoners5.905
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit De Heeg

Woningvoorraad2.990
Gem. WOZ-waarde€ 247.000
Koopwoningen52%
Huurwoningen48%

Supermarkten

28 binnen 5 km

Jumbo
Roserije 303
178m
Albert Heijn
Rijksweg 62A
280m
PLUS
De Beente 86
1532m

Scholen

39 binnen 5 km

KKC ZIEZO!
Basisonderwijs · 284 leerlingen
158m
Porta Mosana College
Voortgezet onderwijs · 1350 leerlingen
826m
Suringarschool
Basisonderwijs · 87 leerlingen
988m

Veelgestelde vragen

Over Geyaartsborg 45, Maastricht

Is de huurprijs van €1.650 marktconform voor deze woning?

De huurprijs van €1.650 ligt 66% boven het buurtgemiddelde van €993. De woning is met 119 m² ook 49% groter dan het gemiddelde in de buurt (80 m²). Daardoor is de prijs per vierkante meter (€13,87) lager dan het buurtgemiddelde van €15,88 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte.

Hoe is de bereikbaarheid van De Heeg?

De Heeg is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 1.612 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving.

Wat is de sfeer in de buurt De Heeg?

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,69. Er wordt zowel positief als negatief gereageerd: een bewoner noemt het een 'fijne buurt' maar wijst op onrust door jongeren, een ander spreekt van een 'leefbare buurt' maar noemt zwerfafval. De buurt heeft een mix van leeftijden en huishoudens.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Een Jumbo en Albert Heijn liggen op respectievelijk 178 en 280 meter. Ook een huisartsenpraktijk en basisschool KKC ZIEZO! zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Porta Mosana College op 826 meter.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe groot is de tuin of het perceel?

Het perceel is 180 m² groot. De woning is een tussenwoning, dus de tuin ligt waarschijnlijk aan de voor- en achterzijde. Exacte details over de indeling van de tuin zijn niet in de advertentie vermeld.

Is de woning geschikt voor een gezin?

Met 119 m² woonoppervlak en vier kamers (volgens de buurtdata) is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en speelplekken. Of de indeling precies past, hangt af van de persoonlijke wensen.

Living in Holland B.V.
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Living in Holland B.V.
funda.nl
Bekijk
Living in Holland B.V.
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Heeg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGeyaartsborg 45, Maastricht
Bekijk