Blauwe Zoom, Hardinxveld-Giessendam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2018 aan de Gieser Wildeman 37 in Hardinxveld-Giessendam is een moderne, energiezuinige woning (label A) met een woonoppervlak van 125 m². De woning ligt in de buurt Blauwe Zoom, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Met een vraagprijs van € 515.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij het ruime oppervlak en de gunstige ligging. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hardinxveld-Giessendam voor een vergelijking.
Blauwe Zoom is een rustige buurt met veel gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,2, wat duidt op een gezinsrijke omgeving. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 790, wat zorgt voor een ruime opzet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met slechts 7 misdrijven. Meer weten? Lees over de buurt Blauwe Zoom.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar het treinstation (0,8 km). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee Dirk-supermarkten en een Albert Heijn op loopafstand (1,4-1,7 km). Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC De Wonderwijzer (0,9 km) of de Rehobothschool (1,3 km). Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: Calvijn en het Willem de Zwijger College liggen op twee straten verder (0,2 km). De gemeente Hardinxveld-Giessendam biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Stuij & van Dijk B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Gieser Wildeman 37, Hardinxveld-Giessendam
Gegevens uit Blauwe Zoom
Gegevens uit Blauwe Zoom
9 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Gieser Wildeman 37, Hardinxveld-Giessendam
De woning aan Gieser Wildeman 37 in Hardinxveld-Giessendam heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 515.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 383.000) en de gemiddelde vraagprijs (€ 397.500). De woning is echter 125 m² groot, terwijl het buurtgemiddelde 81 m² is. De prijs per m² (€ 4.120) is lager dan het buurtgemiddelde van € 4.588. Daarnaast is het een moderne woning uit 2018 met energielabel A, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De prijs lijkt marktconform voor een ruime, energiezuinige woning.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar het station biedt verbindingen naar omliggende steden. De woning is ook goed bereikbaar met de auto.
Blauwe Zoom is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen (83% van de woningvoorraad). De meeste woningen zijn koopwoningen (81%). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig criminaliteit (7 misdrijven). Het is een veilige, groene omgeving.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Dirk en Albert Heijn (1,4-1,7 km). Ook zijn er meerdere basisscholen en twee scholen voor voortgezet onderwijs op korte afstand (0,2-1,4 km). Een huisartsenpraktijk en park/plantsoen zijn ook binnen 2 km bereikbaar.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte energiekosten hangen af van het gebruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten en een gunstig energielabel. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt.
Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (220 huishoudens met kinderen) en er zijn scholen en speelplekken in de buurt. De woning is modern en energiezuinig.
6 woningen in de wijk Giessendam
