Giessendam Over ’t Spoor, Hardinxveld-Giessendam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1935 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin rondom. Met 77 m² woonoppervlak en een perceel van 177 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor hoekwoningen in Hardinxveld-Giessendam.
De woning staat in de buurt Giessendam Over 't Spoor, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 970 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de Rehobothschool of Ichthusschool, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Dirk op 722 meter en Albert Heijn op 828 meter, allebei goed beloopbaar. Het treinstation ligt op 400 meter. De gemeente Hardinxveld-Giessendam biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 43, Hardinxveld-Giessendam
Gegevens uit Giessendam Over ’t Spoor
12 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 43, Hardinxveld-Giessendam
De woning aan Wilhelminastraat 43 in Hardinxveld-Giessendam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1935 in Hardinxveld-Giessendam. Het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten, maar de ruime tuin en het perceel van 177 m² zijn pluspunten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel F duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning (1935), dus er zijn mogelijk kansen om te isoleren en te verduurzamen, wat op termijn kan besparen.
Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus je bent zo op het perron. De buurt is rustig en goed bereikbaar met de auto. Voor dagelijkse boodschappen zijn Dirk en Albert Heijn op loopafstand. Scholen zitten ook om de hoek.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Rehobothschool (454 m), Ichthusschool (490 m) en Openbare basisschool De Driemaster (582 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook goed bereikbaar.
Het perceel is 177 m², dus er is een ruime tuin rondom de hoekwoning. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend, maar een tuin van deze omvang vraagt wel om onderhoud. Het is een fijne buitenruimte voor kinderen of om te tuinieren.
De buurt is rustig en gezinsvriendelijk, met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (11 misdrijven in de buurt). De omgeving is groen, met parken en plantsoenen op loopafstand.
6 woningen in de wijk Giessendam
