Willemstraat 3
Giessendam Over ’t Spoor, Hardinxveld-Giessendam
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Giessendam Over 't Spoor
Deze tussenwoning uit 1948 staat in de buurt Giessendam Over 't Spoor, een rustige wijk in Hardinxveld-Giessendam. Met een vraagprijs van 309.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is te vergelijken met andere tussenwoningen in Hardinxveld-Giessendam.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. Het perceel is 133 m² groot. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Een buurt met een dorps karakter
Met 970 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een hechte gemeenschap. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk". Een ander noemt het "ons kent ons". De buurt Giessendam Over 't Spoor heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk en Albert Heijn liggen op loopafstand, net als de Rehobothschool en de Ichthusschool. De huisartsenpraktijk Smits en Canoy zit om de hoek, en de apotheek HaGi is iets verder. Het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt naast de deur, en bushalte Station met lijn bB en 707 is ook dichtbij. De gemeente Hardinxveld-Giessendam heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Willemstraat 3, Hardinxveld-Giessendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 309.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.176 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning uit 1948 met een energielabel E.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. Het perceel is 133 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1948 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dirk op 641 meter en Albert Heijn op 748 meter. Op grotere afstand liggen nog SPAR express en Dirk.
Hoe is de buurt Giessendam Over 't Spoor?
De buurt heeft 970 inwoners, waarvan 52% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Rehobothschool ligt op 381 meter en de Ichthusschool op 453 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 115 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Station op 204 meter, met lijnen bB en 707.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 43 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Giessendam Over ’t Spoor
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Giessendam
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk
Statistieken van Giessendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.500 | €397.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.588 | – |
Ervaringen van Hardinxveld-Giessendam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Good, safe, friendly neighborhood
Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk
Ik ben hier 3 jaar geleden komen wonen. Er wonen aardige mensen hier, wel erg ons kent ons, met nieuwe mensen hebben ze wat moeite. De veiligheid is wat minder ook regelmatig last van overlast. Hier mag best wat strenger naar gekeken worden. Als ik de mogelijkheid krijg om te verhuizen zou ik dat doen.
Je kan net iedereen een beetje praten ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig
Jest to spokojna wioska lecz brakuje tutaj atrakcji ,nie ma gdzie wyjść .
Statistieken van Hardinxveld-Giessendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.900 | €524.300 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.172 | – |
| Huurprijs | €1.118 p/m | €1.118 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willemstraat 3, Hardinxveld-Giessendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
