Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vomar op 234m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting
Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Godfried Bomansstraat in Almere ademt rust en ruimte. Met 92 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €425.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €500.000 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Almere.
Literatuurwijk Midden-oost: een groene, kindvriendelijke buurt
De buurt Literatuurwijk Midden-oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (86%). De meeste woningen zijn koopwoningen (73%) en de buurt telt 1.825 inwoners. Het is een kindvriendelijke buurt: 405 huishoudens hebben kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6. De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst, maar ook gezinnen met jonge kinderen zijn goed vertegenwoordigd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, groene wijk met veel ruimte.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, die op loopafstand (twee straten verder) zit. Ook Albert Heijn en PLUS zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Basisschool De Omnibus is om de hoek (300 m), en Trinitas Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 610 m. De gemeente Almere biedt verder ruime parken en plantsoenen op loopafstand (400 m). Het treinstation is 1,3 km verderop, goed bereikbaar met de fiets.
Aanbod via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter immo, Funda en Vastgoed Nederland.
De vraagprijs van €425.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €500.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €487.044, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Met 92 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €4.620, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.340 per m². De woning is scherp geprijsd.
Hoe is de buurt Literatuurwijk Midden-oost?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt is kindvriendelijk: veel huishoudens hebben kinderen en er zijn scholen en speelplekken op loopafstand. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, dus de buurt is relatief modern. Het aantal misdrijven is laag (40 per jaar).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 71,4% van de woningen label A, dus dit is heel gebruikelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Omnibus zit op 300 m, Trinitas Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 610 m, en International School Almere - Primary op 617 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation is 1,3 km verderop. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in de Godfried Bomansstraat in de wijk Literatuurwijk, in Almere. Het is een rustige straat met veel groen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1998?
Het bouwjaar is 1998. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, dus daar kan ik niets over zeggen.
Bekijk buurt
