Onder bod
Gramsbergen Kern, Hardenberg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Goudenregenstraat ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: een strakke voorgevel, een ruime opzet en een fijne ligging in het dorp. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De prijs van €280.000 is marktconform voor tussenwoningen in Hardenberg.
De buurt Gramsbergen Kern is een rustige, dorpse wijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en de buurt telt relatief veel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde bevolking. De buurt Gramsbergen Kern ligt centraal in het dorp, met voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij PLUS, om de hoek op 327 meter. De kinderen lopen naar Kindcentrum De Akker, een basisschool op 238 meter afstand. Voor de middelbare school moeten ze wel iets verder, maar de rustige straat en het groen in de buurt maken het aangenaam wonen. De gemeente Hardenberg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Deen Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Goudenregenstraat 23, Gramsbergen
Gegevens uit Gramsbergen Kern
2 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Goudenregenstraat 23, Gramsbergen
De woning aan Goudenregenstraat 23 in Gramsbergen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €280.000 is marktconform voor een tussenwoning van 106 m² in Gramsbergen. De woning heeft energielabel D, wat gebruikelijk is voor een bouwjaar uit 1965. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De woning ligt in het centrum van Gramsbergen, op loopafstand van een supermarkt (PLUS op 327 meter), een basisschool (Kindcentrum De Akker op 238 meter) en een treinstation (op 600 meter). Ook een huisartsenpraktijk en park zijn dichtbij.
Gramsbergen Kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Ongeveer 52% van de woningen is koop. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig criminaliteit (54 misdrijven per jaar).
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt rekening houden met normale stookkosten, maar het is niet extreem zuinig of onzuinig.
Het perceel is 170 m² groot, waarvan de woning 106 m² beslaat. De tuin is dus ruim voor een tussenwoning.
Ja, op 238 meter afstand ligt Kindcentrum De Akker, een basisschool met 208 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2 km, zoals KC de Spreng-El en Samenlevingsschool de Ravelijn.
6 woningen in de buurt Gramsbergen Kern
