Blauwe Zoom, Hardinxveld-Giessendam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2020 staat in de rustige wijk Blauwe Zoom, een nieuwbouwwijk in Hardinxveld-Giessendam. Met 162 m² woonoppervlak is het een royale woning. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de moderne staat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hardinxveld-Giessendam voor een vergelijking.
Blauwe Zoom is een groene, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is er rustig en veilig: in de buurt werden in een jaar tijd slechts 7 misdrijven geregistreerd. De buurt Blauwe Zoom heeft een dorps karakter, met veel groen en speelplekken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel gezinnen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk of Albert Heijn, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook zijn er scholen in de buurt: het voortgezet onderwijs (Willem de Wijzer College en Calvijn) zit op loopafstand, en basisscholen zoals IKC De Wonderwijzer zijn om de hoek. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Hardinxveld-Giessendam biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heerlijk Thuis B.V. en Vastgoed Nederland. Het is een van de twee beschikbare koopwoningen in de buurt.
Details van deze woning
Goudreinet 46, Hardinxveld-Giessendam
Gegevens uit Blauwe Zoom
Gegevens uit Blauwe Zoom
9 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Goudreinet 46, Hardinxveld-Giessendam
De woning aan Goudreinet 46 in Hardinxveld-Giessendam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €750.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€397.500) en ook boven de duurste verkochte woning (€595.000). De woning is echter veel groter (162 m²) dan het buurtgemiddelde (81 m²) en heeft een modern energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte en nieuwbouw.
De woning ligt op tien minuten lopen van het treinstation, waardoor je snel in Dordrecht of Rotterdam bent. De buurt is rustig en goed ontsloten, zonder dat je last hebt van doorgaand verkeer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, waaronder het voortgezet onderwijs (Willem de Wijzer College en Calvijn) en basisscholen zoals IKC De Wonderwijzer. Voor boodschappen kun je naar Dirk of Albert Heijn, beide op ongeveer 1,4 km afstand. Ook een kinderdagverblijf en park zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, zeker in vergelijking met oudere woningen. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
De buurt is zeer veilig. In een jaar tijd werden er slechts 7 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal voor een wijk met ruim 1.100 inwoners. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 43 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de wijk Giessendam
