Gouverneur Houbenstraat 46
Panningen-Zuid, Peel en Maas
BuurtEen tussenwoning in Panningen-Zuid
Deze tussenwoning aan de Gouverneur Houbenstraat ligt in Panningen-Zuid, een buurt met ruim 2.500 inwoners. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit de prijs volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een koopwoning uit 1976 met energielabel C. De woning wordt aangeboden via Fraai makelaardij & woonadvies en staat ook op Pararius. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Peel en Maas, dan is dit een instap in een rustige woonwijk.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 103 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals indeling of buitenruimte, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend. Het bouwjaar is 1976 en het energielabel is C. De prijs per vierkante meter komt op 3.095 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
De buurt
Panningen-Zuid is een buurt met veel 65-plussers: bijna drie op de tien inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt om te wonen", terwijl een ander het "een fijne familie buurt" noemt. De buurt Panningen-Zuid heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 558 meter of de Lidl op 764 meter, en de Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is het Openbaar Buurtcollege Maas en Peel op 367 meter en de basisschool De Groenling op 736 meter. De huisartsenpraktijk Pantaleon zit op 737 meter en de BENU Apotheek op 763 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Panningen, Kerkstraat op 349 meter, met buslijnen 70, 72, 78, 79, 672 en 679. Het treinstation Reuver ligt op 8,6 kilometer. De gemeente Peel en Maas heeft verder een voortgezet onderwijs op 500 meter en een kinderdagverblijf op 700 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Fraai makelaardij & woonadvies en via Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gouverneur Houbenstraat 46, Panningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro voor een tussenwoning uit 1976 met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.095 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte. Volgens de berekening is de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning wordt aangeboden via Fraai makelaardij & woonadvies en via Pararius.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 103 vierkante meter. Het bouwjaar is 1976 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 558 meter en de Lidl op 764 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Voor onderwijs zijn er het Openbaar Buurtcollege Maas en Peel op 367 meter en de basisschool De Groenling op 736 meter. De huisartsenpraktijk Pantaleon zit op 737 meter en de BENU Apotheek op 763 meter. De bushalte Panningen, Kerkstraat is op 349 meter met lijnen 70, 72, 78, 79, 672 en 679.
Hoe is de buurt Panningen-Zuid?
Panningen-Zuid heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan bijna 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt om te wonen", terwijl een ander het "een fijne familie buurt" noemt. De woningvoorraad bestaat uit ruim 1.200 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen is.
