Gouw 7

De woning aan Gouw 7 in Hoorn heeft energielabel E.

De vraagprijs van €1.500.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €416.800. Dat komt doordat deze woning met 514 m² woonoppervlak veel groter is dan het gemiddelde van 98 m² in de buurt. Ook het perceel van 967 m² is uitzonderlijk. De prijs per m² is met €2.918 lager dan het buurtgemiddelde van €4.982, wat de prijs relatief gunstig maakt voor het formaat.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van winkels. Er wonen veel alleenstaanden (555) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van historische panden en moderne voorzieningen, met een treinstation op loopafstand.

Energielabel E is gebruikelijk voor een woning uit 1710. Het betekent dat de woning minder zuinig is dan moderne woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus label E past in het straatbeeld. Het is goed om te weten dat isolatieverbeteringen mogelijk zijn, maar dat kan bij een monument extra regels met zich meebrengen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Het Ooievaarsnest (2,7 km), Christelijke Basisschool De Rank (2,8 km) en Kindcentrum De Bussel (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs is de afstand ongeveer 1 km. Het aanbod is divers, met zowel openbaar als christelijk onderwijs.

In de buurt zijn in totaal 254 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een levendig centrumkarakter, wat zowel voordelen (veel voorzieningen) als nadelen (meer drukte) met zich meebrengt. Specifieke veiligheidscijfers per straat zijn niet bekend.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 92 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt of een specifiek woningaanbod. Voor deze woning, met een uitzonderlijk hoge prijs, kan de verkooptijd afwijken.