Gravenstraat 55

De woning aan Gravenstraat 55 in Maastricht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €729.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Amby (€396.250) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €536.255. Maar deze woning is met 197 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 141 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn die afhankelijk van je eigen gebruik en de energieprijzen. In de buurt heeft slechts 9,1% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.

Amby is een rustige, dorpse wijk in het oosten van Maastricht. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en oudere bewoners. De meeste woningen zijn koopwoningen en er is veel groen in de omgeving. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,75 voor de leefbaarheid.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (610 m), Jumbo (1233 m) en Albert Heijn (1261 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Amby (728 m) en United World College Maastricht Primary (453 m). Voor voortgezet onderwijs is United World College op 446 meter.

Het perceel is 384 m² groot. Het woonoppervlak van 197 m² is verdeeld over meerdere verdiepingen.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 1016, wat duidt op een matig stedelijk gebied.