Onder bod
Woensel-West, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2020 staat in Woensel-West, een buurt waar altijd wat te doen is. Met 135 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €429.500, maar dat past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven voor een idee van het aanbod.
Woensel-West is een levendige, multiculturele buurt. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is." Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,55. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Woensel-West.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op tien minuten lopen. Ook Albert Heijn en Jumbo zitten op loopafstand. Basisschool 't Palet en SALTO-basisschool de Opbouw zijn allebei om de hoek. Het treinstation is op zeven minuten lopen, en een park of plantsoen vind je al na drie minuten. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sterling Properties B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Grenenhout 24, Eindhoven
Goed · 5 bewoners
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Ik heb geen slechte ervaringen. Overdag is het gezellig met veel mensen overal en er is genoeg te doen. Maar in de avond zijn er af en toe activiteiten die niet mens veilig zijn maar dat gebeurt zelden gelukkig. Verder vriendelijke mensen veel groen en heerlijke wandelparken met supermarkten op loopafstand. Met de fiets auto of lopend kun je in principe alles bereiken waar je moet zijn.
Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt. Zeker nu met de nieuwe spar. Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is.
De buurt is sinds de herontwikkeling flink vooruitgegaan. Alle nieuwe woningen die Trudo gebouwd heeft zien er strak uit en zijn kwaliteitief goed, maar de hele buurt heeft daardoor wel nogal een 'vinex-uitstraling' gekregen en mist nog wat karakter en sfeer. Verder mag het ook wel wat meer qua groen, en ligt er vaak een berg afval rondom de ondergrondse vuilnisbakken. Ook mist er nog een supermarkt in de buurt. De Spar op het Celsiusplein is veel te duur, en de dichtsbijzijnde volgende supermarkt ligt voorbij de ring.
Altijd vriendelijke mensen, veel winkeltjes in de buurt.
Gegevens uit Woensel-West
Gegevens uit Woensel-West
58 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Grenenhout 24, Eindhoven
De woning aan Grenenhout 24 in Eindhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €625.000 ligt boven het gemiddelde van €429.500 in de buurt, maar deze woning is met 135 m² ook 31% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m². Bovendien is het een nieuwbouwwoning uit 2020, terwijl de buurt overwegend oudere bouw kent. De prijs per m² is ongeveer €4.630, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.205. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor extra ruimte en een modern energielabel.
Woningen in Woensel-West worden gemiddeld binnen 5 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel beweegt. Dit betekent dat je niet te lang moet twijfelen als je interesse hebt. De woning wordt nu aangeboden via één makelaar, dus het is goed om snel een bezichtiging in te plannen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 50% label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Uit buurtreviews blijkt dat de meeste bewoners de buurt als rustig en gezellig ervaren, al wordt af en toe overlast genoemd. Een bewoner zegt: "Rustig geen overlast, soms lastige buren." Een ander noemt dat er 's avonds zelden onveilige activiteiten zijn. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 272, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten, basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook het treinstation is op zeven minuten lopen. Een park of plantsoen is al na drie minuten bereikt. Kortom, voor boodschappen, school en ontspanning hoef je niet ver.
Het perceel is 127 m² groot. Omdat het een tussenwoning is, heb je waarschijnlijk een voor- en achtertuin. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.
Woensel-West telt ongeveer 5.850 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.005) en relatief weinig gezinnen met kinderen (765). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (2.225). De buurt is stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.536 adressen per km².
6 woningen in de buurt Woensel-West
