Buurt in Eindhoven
Woensel-West bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Erp De buurt heeft een totaal oppervlakte van 70 hectare, waarvan 70 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07724210. Het postcodegebied is 5621AA-5621JG.
Vijf bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.6. Ze beschrijven het als 'Onhechte sociale buurt met veel activiteiten', 'Een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is' en 'Multicultureel, gemoedelijk en chaotisch'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, onderwijs, groen krijgen hoge beoordelingen, terwijl gemeenschap en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Woensel-West telt 5.895 inwoners. Hiervan is 52,8% man en 47,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,7%). De overige leeftijden zijn 23,0% voor '15 tot 25 jaar', 18,1% voor '45 tot 65 jaar', 15,4% voor '0 tot 15 jaar' en 5,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 72,3% is ongehuwd, 19,2% is gehuwd, 7,1% is gescheiden en 1,4% is verweduwd. 2.730 inwoners komen uit Nederland, 1.060 komen uit Europa en 2.100 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.395 huishoudens in Woensel-West. 61,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 16,6% huishoudens zonder kinderen en 22,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Woensel-West zijn er 4.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.800, wat €7.400 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.500, wat €6.400 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Woensel-West zijn hoogopgeleid. 47,4% heeft HBO of WO, 31,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.895 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 4.068 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Woensel-West ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 290 personen ontvangen deze uitkering.
In Woensel-West zijn er 2.571 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €339.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 57% in handen van woningcorporaties en 18% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Woensel-West zijn 1925-1950 (32%) en 2020 en later (20%).
Momenteel staan er 12 woningen te koop in Woensel-West. De nieuwste aangeboden woning is Boschdijk 383-19 door VDH Wonen Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 53 woningen verkocht in Woensel-West. Een woning werd gemiddeld in 27 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Woensel-West was afgelopen jaar €446.792. Dit is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €339.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.468.
Er is 1 woningen te huur in Woensel-West. De meest recentelijke woning is Brugmanstraat 18 aangeboden door ViaDaan. Het afgelopen jaar zijn er 56 woningen verhuurd in Woensel-West. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Woensel-West.
In Woensel-West zijn er 2.219 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (48%), A+ (10%) en B (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in Woensel-West 2.110 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 17% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 560 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 30% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Ik heb geen slechte ervaringen. Overdag is het gezellig met veel mensen overal en er is genoeg te doen. Maar in de avond zijn er af en toe activiteiten die niet mens veilig zijn maar dat gebeurt zelden gelukkig. Verder vriendelijke mensen veel groen en heerlijke wandelparken met supermarkten op loopafstand. Met de fiets auto of lopend kun je in principe alles bereiken waar je moet zijn.
Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt. Zeker nu met de nieuwe spar. Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is.
De buurt is sinds de herontwikkeling flink vooruitgegaan. Alle nieuwe woningen die Trudo gebouwd heeft zien er strak uit en zijn kwaliteitief goed, maar de hele buurt heeft daardoor wel nogal een 'vinex-uitstraling' gekregen en mist nog wat karakter en sfeer. Verder mag het ook wel wat meer qua groen, en ligt er vaak een berg afval rondom de ondergrondse vuilnisbakken. Ook mist er nog een supermarkt in de buurt. De Spar op het Celsiusplein is veel te duur, en de dichtsbijzijnde volgende supermarkt ligt voorbij de ring.
Altijd vriendelijke mensen, veel winkeltjes in de buurt.
De woningvoorraad is relatief jong — 54% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (45%).
Een koopwoning in Woensel-West werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €458.641 (€4.594 per m²). Daarmee ligt het 13% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Woensel-West kostte gemiddeld €1.567 per maand (€14 per m²). Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Woensel-West een 7,6 uit 10 op basis van 5 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (8,8), het zwakst hygiëne (5,4).
Buurt Woensel-West telt 5.895 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%). Opvallend: 61% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Woensel-West is opvallend zuinig: 68% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 560 m³ per jaar.
Vanuit Woensel-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 0,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Woensel-West 17 koopwoningen en 7 huurwoningen.
