Groene Woud 32

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning van 118 m² in Breda. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.661, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd er rekening mee dat energielabel D kan betekenen dat je extra kosten hebt voor verwarming en isolatie.

De woning ligt in een rustige wijk, maar is goed bereikbaar. Het treinstation van Breda ligt op 3,5 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten. De auto is handig voor grotere afstanden, maar in de buurt zelf kun je veel lopend of fietsend doen.

Blauwe Kei is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel parken en speelplekken. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, maar ook senioren. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,88 op basis van één review.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Kbs Jacinta (293 m) en Katholieke Basisschool Laurentius (398 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op slechts 70 meter afstand.

Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt overwegen om dubbel glas te plaatsen, de vloer of het dak te isoleren, of een zuinigere cv-ketel te installeren. Dit verhoogt het wooncomfort en verlaagt de energiekosten.

De woning ligt in het zuidoosten van Breda, op ongeveer 3 km van het centrum. Met de fiets ben je er in 10-15 minuten, en met de bus of auto iets sneller. Het centrum biedt uitgebreide winkelmogelijkheden, horeca en culturele voorzieningen.