Een royale tussenwoning met een uniek perceel
Deze tussenwoning aan de Valkenierslaan in Breda valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 5448 m². De woning uit 2012 is 184 m² groot en biedt daarmee veel binnenruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €569.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het enorme perceel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda voor vergelijkbare opties.
Blauwe Kei: een rustige, groene buurt
De buurt Blauwe Kei ligt in het zuidoosten van Breda en kenmerkt zich door een rustige, groene omgeving. Het is een buurt met veel eengezinswoningen (81%) en relatief veel gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Fijn buurt'. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar toch oogt het groen en ruim. Meer weten over de buurt Blauwe Kei?
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 5 minuten lopen of Albert Heijn op 7 minuten lopen. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool Kbs De Burchtgaarde op 8 minuten lopen en voortgezet onderwijs Tessenderlandt op 7 minuten lopen. Het station ligt op 3,5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de fiets. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Sander op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Valkenierslaan 35C11, Breda
Is €569.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 5448 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dat verklaart de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de grond.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2012, dus het is aannemelijk dat het label minimaal A of B is, maar dat is niet bevestigd. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Hoe is de buurt Blauwe Kei om in te wonen?
Blauwe Kei is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners geven een gemiddelde score van 7,88. Een bewoner zegt: 'Fijn buurt'. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door het groen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (533 m) en Albert Heijn (635 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kbs De Burchtgaarde (783 m) en voortgezet onderwijs zoals Tessenderlandt (605 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Makelaar Sander op Pararius heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
