Binnenstad Kampen, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1941 ademt sfeer en karakter, midden in de levendige Binnenstad van Kampen. Met 115 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 382 m² biedt het meer ruimte dan je van een stadswoning zou verwachten. De woning heeft energielabel D, wat bij dit bouwjaar gebruikelijk is. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs van tussenwoningen in Kampen rond de €461.000 ligt.
De buurt Binnenstad Kampen is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Leuke buurt veel plekken snel te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng." De buurt telt ruim 5.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (36%) en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een brood bij Albert Heijn, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Aldi, Coop en Jumbo op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals de Monseigneur Zwijsen-School of de Dr. H. Bouwmanschool, beide op een paar minuten lopen. Het station van Kampen is tien minuten lopen. De gemeente Kampen biedt een fijne mix van historie en moderne voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Groenestraat 104, Kampen
Zeer goed · 1 bewoner
Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng. Met allemaal dronken mensen die schreeuwen en onze fietsen proberen te stelen, ventiel open draaien, lampjes stelen of band lek prikken, fietsen om gooien en ooit iemands auto raam in gooien. Dat allemaal en nog meer door het restaurant tegen over me. Dat tot 5 uur wel eens/vaak open blijft terwijl ik eerder vaak er uit moest om 5 en dan slecht kon slapen.
Gegevens uit Binnenstad Kampen
Gegevens uit Binnenstad Kampen
12 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Groenestraat 104, Kampen
De woning aan Groenestraat 104 in Kampen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €461.194 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €495.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €360.332, wat lager is, maar dat betreft alle woningtypen. Voor een tussenwoning van 115 m² met een groot perceel is de prijs marktconform.
De woning ligt in de binnenstad van Kampen, op tien minuten lopen van het treinstation. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand: een supermarkt op 300 meter, een basisschool op 600 meter. De binnenstad is autoluw, maar parkeren kan in de buurt.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1941. In de buurt heeft 50% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt overwegen om te isoleren of zonnepanelen te plaatsen om het verbruik te verlagen. De stookkosten zijn niet exact te berekenen, maar label D is gebruikelijk voor deze bouwperiode.
In de buurt zijn 304 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner meldt dat het in het weekend 's avonds onrustig kan zijn met dronken mensen en incidenten rondom een restaurant. Overdag is de buurt levendig en veilig. Het is goed om zelf een keer op verschillende tijdstippen te gaan kijken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Monseigneur Zwijsen-School (627 m), Dr. H. Bouwmanschool (701 m) en IRIS Kindcentrum Marnix (723 m). Voor voortgezet onderwijs is Ichthus College op 728 m. De afstanden zijn gemiddeld voor een binnenstad.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 39 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht. De woningmarkt in Kampen is actief, met 80 verkochte woningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Binnenstad Kampen
