Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad Kampen, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1900 staat in de levendige Binnenstad van Kampen. Met 47 m² woonoppervlak en een klein perceel van 35 m² is het een compacte woning. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €235.000 is deze woning aanzienlijk scherper geprijsd dan het gemiddelde in de buurt, een opvallend verschil vergeleken met andere tussenwoningen in Kampen.
De Binnenstad van Kampen is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Leuke buurt veel plekken snel te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng." De buurt telt ruim 5.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Binnenstad Kampen heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (183 m) voor je boodschappen. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand (755 m). Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Monseigneur Zwijsen-School (219 m) en Dr. H. Bouwmanschool (269 m). Het station van Kampen ligt op 1,1 km, goed te doen voor een treinreis. De gemeente Kampen biedt een fijne mix van historie en moderne voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JIP makelaars Kampen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Groenestraat 280, Kampen
Zeer goed · 1 bewoner
Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng. Met allemaal dronken mensen die schreeuwen en onze fietsen proberen te stelen, ventiel open draaien, lampjes stelen of band lek prikken, fietsen om gooien en ooit iemands auto raam in gooien. Dat allemaal en nog meer door het restaurant tegen over me. Dat tot 5 uur wel eens/vaak open blijft terwijl ik eerder vaak er uit moest om 5 en dan slecht kon slapen.
Gegevens uit Binnenstad Kampen
Gegevens uit Binnenstad Kampen
12 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Groenestraat 280, Kampen
De woning aan Groenestraat 280 in Kampen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €235.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€461.194) en ook onder de mediaan (€495.000). De woning is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per m² is niet direct te berekenen, maar de lage absolute prijs maakt het een betaalbare optie in de Binnenstad.
In de buurt zijn 304 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Een bewoner meldt dat het in het weekend 's avonds onrustig kan zijn met dronken mensen en incidenten rondom een restaurant. Overdag is de buurt levendig en veilig, met veel voorzieningen dichtbij.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1900. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar isolatie verbeteren kan lonen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Monseigneur Zwijsen-School ligt op 219 m, Dr. H. Bouwmanschool op 269 m, en Openbare Jenaplanschool Het Scala op 755 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,5 km.
Het treinstation van Kampen ligt op 1,1 km afstand, goed beloopbaar. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2274 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Het is een tussenwoning uit 1900 met een woonoppervlak van 47 m² en een perceel van 35 m². Het bouwjaar betekent dat de woning karakteristieke elementen kan hebben, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld fundering of dak aandacht vraagt.
6 woningen in de buurt Binnenstad Kampen
