Groeneweg 45

De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een tussenwoning van 128 m² met energielabel A in Rhenen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.633, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de markt in de gaten te houden.

De woning ligt op 1,6 km van het treinstation van Rhenen, wat ongeveer tien minuten lopen is. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Jumbo en Albert Heijn op loopafstand.

Het is een tussenwoning uit 1974 met een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 107 m². Het energielabel A geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is. De woning heeft een tuin en is geschikt voor gezinnen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Springplank (238 m) en Daltonschool Rhenen (263 m). Ook is er een middelbare school, RSG Pantarijn locatie Rhenen, op 226 m afstand.

In de buurt zijn in totaal 48 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. Het is een rustige woonwijk met veel groen en een gemengde bevolking.

De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.430 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Het is een rustige omgeving met voldoende voorzieningen.