Verkocht onder voorbehoud
Doornbos-Linie, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Grote Doornbos 37 heeft een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 162 m². Het bouwjaar 1961 is verfrissend aangepakt met energielabel B, wat duidt op een goede isolatie. De woning staat in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen €488.643 is, maar deze woning is met €350.000 aanzienlijk lager geprijsd. Dat maakt het een scherpe optie in vergelijking met andere tussenwoningen in Breda.
De buurt Doornbos-Linie telt ruim 4700 inwoners en is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 3058. De bevolking is jong: bijna 40% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1405) en relatief weinig gezinnen met kinderen (560). Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6,13. Een bewoner zegt: "Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig." De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen, en 35% is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op 150 meter ligt. Ook de SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi (106 meter) of Kbs De Liniedoorn (271 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Newmancollege op 610 meter een optie. De gemeente Breda biedt verder een treinstation op 2 km afstand en een park op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys Geraldine op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Grote Doornbos 37, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig. Er staan soms figuren die meisjes iets te interessant vinden
Gegevens uit Doornbos-Linie
Gegevens uit Doornbos-Linie
39 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Grote Doornbos 37, Breda
De woning aan Grote Doornbos 37 in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs van €350.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€488.643) en ook onder de mediaan (€439.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €437.068, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat de woning 103 m² groot is, wat overeenkomt met het buurtgemiddelde. De prijs per m² is ongeveer €3.398, terwijl het buurtgemiddelde €4.808 is.
Doornbos-Linie is een dichtbevolkte buurt met veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,13 op basis van één review. Een bewoner noemt het een prima buurt, maar merkt op dat het rondom de winkels soms onveilig aanvoelt. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label A en 16,7% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi op 106 meter, gevolgd door Kbs De Liniedoorn op 271 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Newmancollege op 610 meter en Curio praktijkschool Breda op 656 meter.
In de buurt zijn in totaal 302 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat het rondom de winkels soms onveilig is.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Doornbos-Linie is 67 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De woning staat nu te koop, dus het is lastig te zeggen hoe lang het zal duren, maar de prijs is relatief laag, wat de verkoop kan versnellen.
6 woningen in de buurt Doornbos-Linie
