7 uur geleden ontdekt
Gerenlanden, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gruitmeesterslaan in de wijk Ittersum is een prettig verrassende vondst. Met 126 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een woning die zowel ruimte als lage stookkosten biedt. De vraagprijs van €449.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €436.813 in de buurt, maar het energielabel en de ruime opzet maken het een interessante optie. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zwolle.
De buurt Gerenlanden is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. Van de 1222 woningen is 95% eengezinswoning en 80% koop. Een bewoner zegt: "Elk jaar burendag misschien wel beter uitleggen hoe je in de whatsapp hroep komt", een teken dat de buren betrokken zijn, al is de digitale communicatie nog een aandachtspunt. De buurt scoort een 8,25 op basis van één beoordeling.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn vlakbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Zuidster en Kindcentrum De Wingerd, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt rustig en groen aan.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Karssen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gruitmeesterslaan 8, Zwolle
Zeer goed · 1 bewoner
Elk jaar burendag misschien wel beter uitleggen hoe je in de whatsapp hroep komt
Gegevens uit Gerenlanden
Gegevens uit Gerenlanden
26 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Gruitmeesterslaan 8, Zwolle
De woning aan Gruitmeesterslaan 8 in Zwolle heeft energielabel A.
De vraagprijs van €449.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €436.813 in de buurt Gerenlanden. De woning heeft echter een energielabel A en een ruim woonoppervlak van 126 m², wat de meerprijs kan rechtvaardigen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Gerenlanden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een actieve buurtgemeenschap. Bewoners organiseren jaarlijks burendag, al is de communicatie via WhatsApp nog een verbeterpunt. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,25 uit één beoordeling. Het is een veilige buurt met 66 misdrijven per jaar op 3000 inwoners.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle verkochte woningen in de afgelopen periode energielabel C, dus deze woning steekt daar gunstig bij af.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (517 m), Lidl (785 m) en Albert Heijn (867 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder De Zuidster (459 m) en Kindcentrum De Wingerd (521 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,3 km.
Het treinstation van Zwolle ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto via de omliggende wegen.
In de buurt Gerenlanden stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
4 woningen in de buurt Gerenlanden
