Verkocht onder voorbehoud
Stadsdennen Midden, Harderwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Guido Gezellelaan valt op door het energielabel A, een zeldzaamheid in een buurt waar de meeste woningen label C of lager hebben. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 202 m² is het een ruime gezinswoning. De vraagprijs van €539.500 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €446.700, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: in Harderwijk staan tussenwoningen in Harderwijk gemiddeld voor een lagere prijs te koop.
De buurt Stadsdennen Midden is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 995 woningen is 43% eengezinswoning en 38% koop. De bevolking is relatief oud: een derde is 65-plus. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige buurt. Het aantal misdrijven is laag (66 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Boni of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook de Albert Heijn is tien minuten lopen. Basisschool Dominicus Savio en CBS de Schakel zitten naast de deur. Het station is op loopafstand (2,4 km), maar de trein is niet de enige optie: de gemeente Harderwijk heeft goede busverbindingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Hoek Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Guido Gezellelaan 24, Harderwijk
Gegevens uit Stadsdennen Midden
Gegevens uit Stadsdennen Midden
16 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Guido Gezellelaan 24, Harderwijk
De vraagprijs ligt 21% boven het gemiddelde van €446.700 in de buurt. Dat is fors, maar de woning heeft energielabel A, wat zeldzaam is in Stadsdennen Midden. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.270; deze woning komt uit op €5.505 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die zijn niet uit de cijfers op te maken.
In de afgelopen periode werden twee woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 8 dagen. Dat is snel, maar het aantal verkochte woningen is klein, dus het zegt niet alles. De markt in Stadsdennen Midden lijkt actief, maar of deze woning ook snel verkocht wordt, hangt af van de prijs en de staat.
Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 60% van de woningen label C en 20% label B of lager. Een A-label betekent lage energiekosten en een goede isolatie. Dat is een pluspunt voor deze woning, zeker in vergelijking met andere huizen in de buurt.
De buurt heeft veel groen en voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand. Van de huishoudens heeft 28% kinderen, wat lager is dan gemiddeld. Er zijn twee basisscholen op 215 meter afstand. De rustige sfeer en lage criminaliteit maken het een veilige omgeving voor kinderen.
De woning heeft een perceel van 202 m², dus er is waarschijnlijk ruimte voor een oprit of tuin. In de buurt is parkeren op straat mogelijk, maar de exacte situatie verschilt per straat.
Het treinstation van Harderwijk ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet op loopafstand voor dagelijks gebruik. Met de fiets ben je er in een paar minuten.
4 woningen in de buurt Stadsdennen Midden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
