Verkocht onder voorbehoud
Holz, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Gulperplein in Kerkrade ademt sfeer met zijn bouwjaar 1918 en royale 150 m² woonoppervlak. De woning heeft een energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €195.000 is dit een marktconforme optie vergeleken met andere tussenwoningen in Kerkrade.
Holz is een wijk in Kerkrade-Oost met ruim 2200 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens, met relatief veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Holz biedt een rustige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, PLUS of Aldi, allemaal op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zoals De Diabolo en De Schatkist zijn om de hoek. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Gulperplein 30, Kerkrade
Gegevens uit Holz
Gegevens uit Holz
12 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Gulperplein 30, Kerkrade
De woning aan Gulperplein 30 in Kerkrade heeft energielabel E.
De vraagprijs van €195.000 voor een tussenwoning van 150 m² in Kerkrade is marktconform. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de staat en het bouwjaar van de woning.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om dit mee te wegen in je maandelijkse lasten.
Holz is een rustige wijk met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad en biedt basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Diabolo (392 m) en Openbare Basisschool de Schatkist (465 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Beroepscollege Parkstad Limburg (682 m).
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.
Het bouwjaar 1918 en energielabel E suggereren dat de woning mogelijk niet volledig gemoderniseerd is. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op isolatie, installaties en algemene staat.
6 woningen in de buurt Holz
