Holz, Kerkrade
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Fabritiusstraat in Kerkrade heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1925. Met 139 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 256 vierkante meter biedt het ruime mogelijkheden. De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor een hoekwoning van dit formaat in de regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Kerkrade.
Holz is een rustige buurt in Kerkrade-Oost met veel groen. De buurt telt ruim 2200 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen. De buurt Holz heeft een lage criminaliteit en een park op loopafstand.
Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat twee straten verder ligt, of Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool Sint Ursula zit naast de deur, en voortgezet onderwijs is er op loopafstand bij Beroepscollege Parkstad Limburg. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Details van deze woning
Fabritiusstraat 19, Kerkrade
Gegevens uit Holz
Gegevens uit Holz
13 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Fabritiusstraat 19, Kerkrade
De woning aan Fabritiusstraat 19 in Kerkrade heeft energielabel C.
De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor een hoekwoning van 139 m² in Kerkrade. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1925. De prijs sluit aan bij wat gangbaar is in de regio.
Holz is een rustige, groene buurt met een mix van leeftijden. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en een park op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een huis uit 1925 is dat een goede score. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen hangen af van gebruik en isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Ursula ligt op 200 meter, en voortgezet onderwijs zoals Beroepscollege Parkstad Limburg op 268 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het aan één zijde vrijstaand is. Dat geeft meer privacy en vaak meer lichtinval dan een tussenwoning. De woning heeft een eigen perceel van 256 m².
6 woningen in de buurt Holz
