Tussenwoning te koop: Haakdistel 23, Rotterdam
KopenRotterdamTussenwoningenHaakdistel 23

Haakdistel 23

Ommoord, Rotterdam

€ 435.000
Buurt Ommoord, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 138m²
33% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het groene Ommoord

Deze tussenwoning aan de Haakdistel 23 in Rotterdam-Ommoord biedt met 138 m² woonoppervlak flink wat ruimte, dat is een derde meer dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1972 heeft energielabel B en staat te koop voor €435.000. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de extra vierkante meters en het energielabel maken het een marktconform aanbod. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam.

Ommoord: rustig, groen en gemengd

Ommoord is een rustige, groene wijk met veel ruimte en brede lanen. Een bewoner zegt: 'Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud.' Een ander noemt het 'een zeer aardige en rustige wijk om te wonen' met 'heel veel groen eromheen'. Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 8,0. De wijk kent een gemengde bevolking: veel ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. Meer over de buurt Ommoord.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Dirk om de hoek, of twee straten verder naar de Lidl. Ook PLUS en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de IKC Albert Plesmanschool, die naast de deur ligt, of naar de Minister Marga Klompéschool op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.

Aanbod en makelaar

De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ETS Makelaar, Funda en Pararius.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 435.000
Prijs per m²€ 3.152
Woonoppervlakte138m²
Perceeloppervlakte141m²
Bouwjaar1972
EnergielabelB
BuurtOmmoord
GemeenteRotterdam

Locatie

Haakdistel 23, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 9 bewoners

7.8
Faraz
17-07-2025
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving.

Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.

8.3
Jedaiah
01-07-2025
De beste buurt: Ommoord

Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.

7.4
Helen
03-04-2025
Een groene wijk

Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.

8.3
Roland Alexander Enzlin
22-02-2025
Mooie omgeving

Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.

7.1
Jedaiah Mijnals
11-02-2025
Een rustige en fijne buurt met veel natuur en een hechte gemeenschap.

Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.

7.1
Jedaiah
27-09-2024
perfect, vooral met vervoer en het winkelcentrum

Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ommoord

Inwoners26.065
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Ommoord

Woningvoorraad13.266
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen61%

Supermarkten

63 binnen 5 km

Dirk
Nieuwe Ommoordseweg 4
555m
Lidl
Niels Bohrplaats 25
631m
PLUS
Binnenhof 2
793m

Scholen

135 binnen 5 km

IKC Albert Plesmanschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs
Basisonderwijs · 220 leerlingen
117m
Minister Marga Klompéschool
Basisonderwijs · 226 leerlingen
513m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Kring
Speciaal onderwijs · 70 leerlingen
514m

Veelgestelde vragen

Over Haakdistel 23, Rotterdam

Welk energielabel heeft Haakdistel 23?

De woning aan Haakdistel 23 in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €435.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €435.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Ommoord (€409.254) en de mediaan (€345.000). De woning is met 138 m² wel een derde groter dan het buurtgemiddelde van 104 m², en heeft energielabel B. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar gezien de extra ruimte en het energielabel marktconform.

Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?

Ommoord wordt omschreven als een rustige, groene wijk met veel ruimte en een prettige leefomgeving. Bewoners waarderen de nabijheid van natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. De wijk voelt over het algemeen veilig aan, al zijn er af en toe kleine incidenten. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn goed bereikbaar, maar het winkelaanbod en horeca zijn beperkt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe groot is de tuin of het perceel?

Het perceel is 141 m² groot. Of er een tuin bij zit, staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1972 is een voor- en achtertuin gebruikelijk.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De IKC Albert Plesmanschool ligt naast de deur (117 m), de Minister Marga Klompéschool op 5 minuten lopen (513 m). Ook is er speciaal basisonderwijs en een school voor speciaal onderwijs in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Ommoord?

In Ommoord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek in de buurt.

ETS Makelaar
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
ETS Makelaar
etsmakelaar.nl
Bekijk
ETS Makelaar
huispedia.nl
Bekijk
ETS Makelaar
funda.nl
Bekijk
ETS Makelaar
pararius.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ommoord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk