Verkocht onder voorbehoud
Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekvrij gelegen tussenwoning uit 2022 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog rendement en een woonoppervlak van 142 m². De woning is energiezuinig met label A+++, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Met een vraagprijs van €550.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €408.000, maar je krijgt er wel een flink grotere woning voor terug. Kijk ook naar andere tussenwoningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Hoogvliet Noord is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een redelijk rustig karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed." Een ander noemt het "rommelig op straat" maar waardeert de scholen en gemeenschapscentra. De buurt telt ruim 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Hoogvliet Noord heeft een gemiddeld inkomen en een gevarieerde woningvoorraad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet-supermarkt, die om de hoek ligt. Ook Dirk en AH XL zijn op loopafstand. Basisschool Het Prisma zit twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Accent Praktijkonderwijs Hoogvliet, op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op twaalf kilometer afstand, reken op een half uur met de bus of auto.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Haifaweg 65, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Gegevens uit Hoogvliet Noord
31 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Haifaweg 65, Hoogvliet Rotterdam
De woning aan Haifaweg 65 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €408.000, maar de woning is ook 29% groter dan gemiddeld (142 m² versus 110 m²) en heeft een energielabel A+++, wat zeldzaam is in de buurt. In de afgelopen periode werden woningen in Hoogvliet Noord gemiddeld voor €348.272 verkocht, maar die waren kleiner en ouder. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, mede door goede isolatie en duurzame installaties. Ter vergelijking: in de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
Hoogvliet Noord ligt in het zuidwesten van Rotterdam, op ongeveer 12 kilometer van het centrum. Het treinstation is op 12,1 km afstand, dus voor een treinrit naar Rotterdam Centraal ben je ongeveer een half uur onderweg. Bussen rijden in de buurt, maar bewoners geven aan dat het openbaar vervoer niet optimaal is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet op 282 meter, Dirk op 769 meter en AH XL op 816 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool Het Prisma op 200 meter en De Schakel op 595 meter. Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Hoogvliet op 411 meter. Er zijn in totaal 31 supermarkten en 67 scholen binnen 5 km.
Het perceel is 129 m², wat voor een tussenwoning redelijk is. De woning heeft een tuin, maar de exacte indeling (bijv. voor- of achtertuin) is niet gespecificeerd. Het woonoppervlak van 142 m² is verdeeld over meerdere verdiepingen, met een moderne indeling uit 2022.
Bewoners geven de buurt een 7,63 en beschrijven het als redelijk rustig, met name overdag. In de zomer kan het 's avonds rumoerig zijn. Er wordt ook genoemd dat het openbaar vervoer niet goed is en dat er soms rommel op straat ligt. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Noord
