Nieuwe Wetering 127
Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtEen energiezuinige tussenwoning in Hoogvliet
Deze tussenwoning uit 1996 staat in een rustige straat in Hoogvliet Rotterdam. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De woning heeft 109 m² woonoppervlak en een perceel van 132 m². De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze gemeente.
Buurt Hoogvliet Noord
Hoogvliet Noord is een ruime buurt met veel eengezinswoningen en groen. Twee bewoners geven de buurt een 7,63. Een van hen zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed." Een ander noemt het "rommelig" maar waardeert de scholen en gemeenschapscentra. De buurt telt ruim 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Hoogvliet Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Leven in de straat
Op loopafstand (om de hoek) vind je basisschool 't Prisma en een kinderdagverblijf. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar Dirk op twee straten verder. Ook zijn er andere supermarkten zoals AH XL en Lidl op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op twee minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Wetering 127, Hoogvliet Rotterdam
Is €415.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €415.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€441.606) en is vergelijkbaar met de mediaan (€410.000). Voor een tussenwoning uit 1996 met energielabel A en 109 m² is dit een marktconforme prijs.
Wat betekent energielabel A voor de stookkosten?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is het openbaar vervoer in Hoogvliet Noord?
Bewoners geven aan dat het ov niet optimaal is: bussen rijden te weinig. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of fiets naar een verder station.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals basisschool 't Prisma (463 m) en Openbare basisschool de Plevier (753 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO Hoogvliet) op 917 m.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 711 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Een bewoner noemt de buurt 'redelijk rustig', maar ook 'rommelig' op straat.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Hoogvliet Noord stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor de regio.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 132 m², wat voor een tussenwoning uit 1996 een ruime maat is. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 109 m².
Ervaringen van Hoogvliet Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Statistieken van Hoogvliet Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.405 | €408.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.215 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.643 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Hoogvliet
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alle natuur en parken zijn dichtbij metro is een 15 minuut loop nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig.
Winkels liggen ver van loopafstand, openbaar vervoer is niet te doen in hoogvliet enigste wat goed is is de metro naar het centrum. Er zijn veel hangjongeren die overlast bezorgen en vooral in de maanden november en december gooien ze met vuurwerk, lijken net bommen, ramen trillen ervan. Er is ook weinig te doen voor de jongeren. Er is zowieso weinig te doen qua activiteiten voor volwassenen . Verkeer is ook een drama ondanks de drempels
Prachtig mooi woning met veel natuur omheen
Mijn buurt is erg achter uit gegaan de laatste 20 jaar. Mensen groeten niet, kinderen gooien rommel op straat en de gemeente neemt de bewoners niet serieus. Te weinig groen en veel te weinig ontmoetings plekken met een bankje.
Gezellige levendige wijk . Aardige mensen veel voorzieningen alles lekker dichtbij elkaar
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Heel veel andere mensen uit andere landen,maar we gaan heel leuk met elkaar om ,met Suikerfeest krijgen we koekjes van de Ethiopische buurvrouw en met een verjaardag een cadeautje zo lief. Van de Pakistaanse buren met de kerst wijn en alles wat niet mag van hun geloof.En van de Ethiopische buurvrouw een kerststuk. Wij geven ook cadeautjes als ze jarig zijn of als er een baby is geboren en taart met verjaardagen.We respecteren elkaars geloof en manier van leven.Zo kan het ook.Met Sinterklaas een chocoladeletter.
Statistieken van Hoogvliet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.600 | €409.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.982 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Wetering 127, Hoogvliet Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
