Handbalpad 13
Kulck-Zuid, Voorne aan Zee
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in Kulck-Zuid
Deze tussenwoning aan het Handbalpad in Hellevoetsluis voelt als een fijne plek om te settelen. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 118 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Voorne aan Zee.
De buurt Kulck-Zuid
Kulck-Zuid is een rustige, groene buurt in Hellevoetsluis. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (83%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Het park of plantsoen is op 100 meter afstand. De buurt Kulck-Zuid heeft een laag aantal misdrijven (10 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Jumbo op 3 minuten lopen, of de Lidl en Albert Heijn op 6-7 minuten. Basisscholen zijn dichtbij: de 1ste Openbare Montessorischool Hellevoetsluis op 4 minuten lopen en OBS de Kring op 6 minuten. De gemeente Voorne aan Zee biedt verder een restaurant op 600 meter en een huisartsenpraktijk op 800 meter.
Over de bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Xtra Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Handbalpad 13, Hellevoetsluis
Is de vraagprijs van €445.000 redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een tussenwoning van 129 m² in Kulck-Zuid. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.450, wat gebruikelijk is in deze buurt. Het energielabel C en het bouwjaar 1974 zijn meegenomen in de prijs.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Hellevoetsluis, op 28,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is rustig en goed bereikbaar via lokale wegen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De 1ste Openbare Montessorischool Hellevoetsluis ligt op 437 meter, OBS de Kring op 626 meter en OBS 't Schrijverke op 837 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.
Wat is de sfeer in de buurt Kulck-Zuid?
Kulck-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park op 100 meter en het lage aantal misdrijven (10 per jaar) maken het een veilige en prettige omgeving.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1974?
Het bouwjaar is 1974, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over specifiek onderhoud. Voor details kun je de makelaar raadplegen.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de Jumbo ligt op 328 meter (3 minuten lopen), de Lidl op 589 meter en de Albert Heijn op 624 meter. Ook PLUS is op 713 meter. Je kunt dus makkelijk lopend boodschappen doen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Statistieken van Kulck-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nieuw-Helvoet
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb nog nooit iets opvallend gezien Een chill plek waar je kunt zitten met je vrienden.
Goede sociale controle, goed contact met de buren.
Ik bemoei me met bijna niemand.
Statistieken van Nieuw-Helvoet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €820 p/m | €820 p/m |
|---|
Ervaringen van Voorne aan Zee
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov
Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet.
Goed
Qua omgeving en huizen is het goed maar er zijn er weinig winkels of dingen om te doen. Ook is het bereik erg slecht: bussen duren lang om hier te komen en stoppen er vroeg in de avond mee. Ook is er te vaak harde muziek in de buurt of luidruchtige gesprekken op straat laat in de nacht
Veel problematische allochtonen, onveilig. voor de rest wel een mooie plek.
Fijne rustige familiebuurt met winkels, scholen, sportvelden en de vesting op loopafstand. Ben heel benieuwd hoe mooi het wordt als de wijk eind 2025 wordt vernieuwd. Straten netjes, meer groen en ruimte en speelvoorzieningen.
Erg gezellig als er wat is kunnen we elkaar helpen als het nodig mocht wezen.
Voor een jong gezin is het erg leuk scholen dichtbij ook winkels enz voor de jeugd mag er meer aan gedaan worden
Statistieken van Voorne aan Zee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.046 | €539.907 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.427 | – |
| Huurprijs | €2.113 p/m | €2.134 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Handbalpad 13, Hellevoetsluis
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
