Aardenburg, Sluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Haven 21 in Aardenburg ademt de sfeer van een dorp waar het leven nog op het gemak gaat. Met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 241 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €225.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere tussenwoningen in Sluis.
Aardenburg is een rustige plaats waar vooral oudere inwoners wonen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Veel oudere mensen en weinig winkels, over heerlijk rustig wonen." De buurt telt relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De woningmarkt in de buurt Aardenburg laat een gemiddelde vraagprijs van €372.536 zien, maar deze woning blijft daar ver onder.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je om de hoek bij de Aldi of Jumbo, beide op ruim vijf kilometer afstand. Basisschool Op Dreef ligt twee straten verder, op 545 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 5,6 km, dus een auto is handig. De gemeente Sluis biedt verder weinig voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zwin Regio Makelaardij.
Details van deze woning
Haven 21, Aardenburg
Zeer goed · 1 bewoner
Veell oudere mensen en weinig winkels over heerlijk rustig wonen
Gegevens uit Aardenburg
Gegevens uit Aardenburg
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Haven 21, Aardenburg
De vraagprijs van €225.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€372.536) en ook onder de mediaan (€322.000). De woning is met 81 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Aardenburg.
Aardenburg is een rustig dorp met veel oudere inwoners. Er zijn weinig winkels, maar het wonen is er heerlijk rustig, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (24) en een lage stedelijkheidsgraad. Het is vooral geschikt voor wie van stilte houdt.
Basisschool Op Dreef ligt op 545 meter afstand, goed beloopbaar. Andere basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef (3,1 km) en bs. De Nieuwe Van Dale (5,1 km) zijn verder weg. Voortgezet onderwijs is pas op 8,5 km afstand te vinden.
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 120 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Er staan 28 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. Het aanbod is beperkt, wat kan duiden op een rustige markt.
In de buurt heeft 12,5% van de woningen label A, 16,7% label B, 37,5% label C en 33,3% label D of lager.
6 woningen in de buurt Aardenburg
