Onder bod
Brouwerlaankwartier, Hillegom
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1906 ademt een klassieke sfeer met moderne mogelijkheden. Met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 101 m² biedt het een fijne basis. De woning heeft energielabel C, wat duidt op redelijke zuinigheid. De vraagprijs van €410.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Hillegom.
De woning staat in de buurt Brouwerlaankwartier, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 1500 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gemêleerde wijk zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek), Jumbo (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisscholen zoals De Fontein en De Toermalijn zijn op loopafstand, en het Fioretti College voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Hillegom biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home in Holland Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Havenstraat 60, Hillegom
Gegevens uit Brouwerlaankwartier
Gegevens uit Brouwerlaankwartier
18 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Havenstraat 60, Hillegom
De woning aan Havenstraat 60 in Hillegom heeft energielabel C.
De vraagprijs van €410.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €473.375 in de buurt, maar ook onder de gemiddelde vraagprijs van €434.500. De woning is met 81 m² kleiner dan het gemiddelde van 98 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €5.062, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.544. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel C en een bouwjaar uit 1906.
Brouwerlaankwartier is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (65%) en een mix van huishoudens: 43% koopwoningen, 57% huur. De bevolking is relatief oud, met 28% 65-plussers. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de afstand tot een supermarkt is klein (0,7 km). Het aantal misdrijven is laag (37 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 83,3% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten beheersbaar zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Fontein (481 m), De Toermalijn (588 m) en Johannesschool (652 m). Het Fioretti College voor voortgezet onderwijs ligt op 690 m. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Savioschool) op 713 m. De afstanden zijn gunstig voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de omgevingsadressendichtheid van 2225 duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goede OV-verbindingen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto praktisch.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 10 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Er zijn momenteel slechts 2 woningen te koop, terwijl er 8 zijn verkocht in de afgelopen periode. Dit wijst op een krappe voorraad. Een snelle beslissing kan lonen, maar laat je niet opjagen.
6 woningen in de buurt Brouwerlaankwartier
