Brouwerlaan

De vraagprijs van €975.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€434.500), maar dat komt doordat het een vrijstaande nieuwbouwwoning is met 143 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.544, terwijl deze woning uitkomt op €6.818 per m². Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw met A+++ label is schaars in deze buurt.

Energielabel A+++ is het hoogste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 83% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is een uitzondering.

Een nieuwbouwwoning heeft de eerste jaren weinig onderhoud. Alles is nieuw: installaties, dak, kozijnen. Je kunt de eerste jaren rekenen op alleen regulier onderhoud zoals schilderwerk en schoonmaak. De woning is gebouwd volgens de huidige normen, dus isolatie en ventilatie zijn optimaal.

Het treinstation van Hillegom ligt op 2,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Toermalijn (529 m), De Fontein (539 m) en Johannesschool (711 m). Ook het Fioretti College (voortgezet onderwijs) ligt op 734 m. Dat is allemaal goed beloopbaar.

De buurt is rustig en groen, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn veel oudere woningen, maar deze nieuwbouw valt op. De omgevingsadressendichtheid is 2225, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar het voelt niet druk aan.