Brouwerlaan 26
Brouwerlaankwartier, Hillegom
BuurtEen vrijstaande nieuwbouwwoning in Hillegom
Deze vrijstaande woning uit 2024 staat in het Brouwerlaankwartier, een rustige buurt in Hillegom. Met 143 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd met een energielabel A+++, zo zuinig mogelijk. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Hillegom.
De buurt Brouwerlaankwartier
Het Brouwerlaankwartier is een gemengde woonbuurt met veel oudere woningen, maar deze nieuwbouw springt eruit. De buurt telt ruim 1.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt Brouwerlaankwartier is rustig en groen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, Jumbo of Albert Heijn, allemaal om de hoek. Ook basisscholen zoals De Toermalijn en De Fontein zijn op loopafstand. Het treinstation is twee straten verder, op 2,6 km. De gemeente Hillegom biedt verder een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brouwerlaan 26, Hillegom
Is €975.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €975.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€434.500), maar dat komt doordat het een vrijstaande nieuwbouwwoning is met 143 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.544, terwijl deze woning uitkomt op €6.818 per m². Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw met A+++ label is schaars in deze buurt.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 83% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is een uitzondering.
Wat voor onderhoud vraagt een nieuwbouwwoning uit 2024?
Een nieuwbouwwoning heeft de eerste jaren weinig onderhoud. Alles is nieuw: installaties, dak, kozijnen. Je kunt de eerste jaren rekenen op alleen regulier onderhoud zoals schilderwerk en schoonmaak. De woning is gebouwd volgens de huidige normen, dus isolatie en ventilatie zijn optimaal.
Hoe is de bereikbaarheid van het Brouwerlaankwartier?
Het treinstation van Hillegom ligt op 2,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Toermalijn (529 m), De Fontein (539 m) en Johannesschool (711 m). Ook het Fioretti College (voortgezet onderwijs) ligt op 734 m. Dat is allemaal goed beloopbaar.
Wat is de sfeer in het Brouwerlaankwartier?
De buurt is rustig en groen, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn veel oudere woningen, maar deze nieuwbouw valt op. De omgevingsadressendichtheid is 2225, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar het voelt niet druk aan.
