Haven 16
Brouwerlaankwartier, Hillegom
BuurtEen tussenwoning aan het water in Hillegom
Aan de Haven, midden in het centrum van Hillegom, staat deze tussenwoning uit 1920. De ligging aan vaarwater met vrij uitzicht geeft de woning een bijzondere plek in de buurt. Met een vraagprijs van 370.000 euro is de prijs scherp, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Hillegom.
Ruime woning met karakter
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 131 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 128 vierkante meter aangeeft. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Het huis heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
Leven in Brouwerlaankwartier
Met ruim 1.500 inwoners is dit een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 28 procent. Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat", terwijl een ander opmerkt dat het een "drukke doorgaande weg" is en "mensen op zichzelf zijn". De buurt Brouwerlaankwartier heeft een mix van oudere en jongere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Aldi ligt op 200 meter, Albert Heijn op 250 meter en Jumbo op 300 meter. Basisschool De Fontein is op 500 meter lopen, en het Fioretti College op 550 meter. De huisarts zit op 280 meter en de apotheek op 370 meter. Bushalte Olympiaweg is op 400 meter met lijn 22 en 250, en het treinstation Hillegom ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Hillegom biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hofzicht Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Haven 16, Hillegom
Hoe verhoudt de vraagprijs van 370.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 370.000 euro ligt onder het gemiddelde van 434.500 euro voor koopwoningen in Brouwerlaankwartier. Het prijs-oordeel is scherp, wat betekent dat de prijs gunstig is ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.544 euro, terwijl deze woning 2.824 euro per vierkante meter kost. Er zijn momenteel twee woningen te koop in de buurt.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis heeft twee woonlagen en een inhoud van 480 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 131 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 128 vierkante meter aangeeft. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB en vliegverkeer 41 dB, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De woning ligt aan vaarwater in het centrum, wat ook invloed kan hebben op de geluidsbeleving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Haven 16?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 200 meter, Albert Heijn op 250 meter en Jumbo op 320 meter. Basisschool De Fontein ligt op 500 meter en het Fioretti College op 550 meter. De huisarts zit op 280 meter en de apotheek op 370 meter. Bushalte Olympiaweg is op 400 meter met lijn 22 en 250, en het treinstation Hillegom ligt op 1,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. In deze buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. De woning is gebouwd in 1920, dus vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Brouwerlaankwartier beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat", terwijl een ander opmerkt dat het een "drukke doorgaande weg" is en "mensen op zichzelf zijn". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan vaarwater, in het centrum van Hillegom, met vrij uitzicht. De achtertuin is op het zuiden gericht en bereikbaar via de achterom. De buurt Brouwerlaankwartier heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Het centrum is dichtbij, met diverse winkels en voorzieningen op loopafstand.
