Niet meer online
Fijnaart, Moerdijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hazebrouckstraat 35 in Fijnaart is een betaalbare instap in een dorpse omgeving. Met 77 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² is het een compacte woning uit 1965. De vraagprijs van €289.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €501.583, wat het een scherpe optie maakt voor wie zelf klussen niet schuwt. Bekijk ook de tussenwoningen in Moerdijk voor meer aanbod.
Fijnaart is een dorp in de gemeente Moerdijk met bijna 5.000 inwoners. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt." De woningvoorraad bestaat voor 88% uit eengezinswoningen, en 61% is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 800 meter afstand, of bij Aldi op 1,3 kilometer. Basisschool de Fijne Aarde zit om de hoek op 155 meter, en Openbare Basisschool De Springplank op 479 meter. Het treinstation ligt op 10 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meiboom Assurantiën B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Hazebrouckstraat 35, Fijnaart
Goed · 1 bewoner
Het is een prima buurt.
Gegevens uit Fijnaart
Gegevens uit Fijnaart
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Hazebrouckstraat 35, Fijnaart
Ja, de vraagprijs van €289.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Fijnaart van €501.583. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (77 m² versus 176 m²) en heeft een bouwjaar van 1965, wat vaak om onderhoud vraagt. De prijs per m² is met €3.753 relatief hoog vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.825, maar de totale prijs is laag door de compacte oppervlakte.
Fijnaart is een dorp met een gemengde bevolking: veel gezinnen en ouderen. De buurt krijgt een 7,25 van bewoners, die het een 'prima buurt' noemen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), dus het is rustig wonen.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 6,7% label B, 20% label C en 40% label D of lager. Omdat de woning uit 1965 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Fijne Aarde op 155 meter, gevolgd door Openbare Basisschool De Springplank op 479 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad als Roosendaal of Bergen op Zoom, op ongeveer 10 kilometer afstand.
Een woning uit 1965 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de fundering, het dak, de elektra en de cv-ketel. Het is aan te raden om bij een bouwtechnische keuring te laten controleren of er sprake is van achterstallig onderhoud. De woning is relatief klein, dus de onderhoudskosten vallen mogelijk mee.
In Fijnaart stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De vraagprijs van deze woning is laag, wat kan leiden tot een snellere verkoop.
Ja, Jumbo zit op 819 meter en Aldi op 1,3 kilometer. Voor een grotere keuze kun je naar de SPAR op 4,4 kilometer of Albert Heijn op 5,4 kilometer. De dagelijkse boodschappen zijn dus goed te doen op loop- of fietsafstand.
6 woningen in de buurt Fijnaart
