Kadedijk 78C
Fijnaart, Moerdijk
BuurtEen frisse nieuwbouw in Fijnaart
Deze hoekwoning uit 2021 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, moderne indeling en een energielabel A. Met 122 m² woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €344.750 is opvallend scherp vergeleken met andere woningen in Moerdijk.
Fijnaart: dorpse rust met voorzieningen
Fijnaart is een dorp in de gemeente Moerdijk, met een mix van gezinnen en ouderen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'Groot maar gezellig' en zegt: 'Het is een prima buurt.' De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2, wat duidt op een gevarieerde bevolking.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 235 meter. Ook de basisschool De Springplank is op loopafstand (440 meter). Voor de middelbare school moet je wel de auto pakken, want die is 10 kilometer verderop. Het treinstation ligt op 10,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kadedijk 78C, Fijnaart
Is €344.750 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €501.583. De mediaanprijs in Fijnaart is €460.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Wel is het woonoppervlak (122 m²) kleiner dan het buurtgemiddelde van 176 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoe is de buurt Fijnaart om in te wonen?
Fijnaart is een rustig dorp met een gemiddelde stedelijkheidsklasse van 4 (weinig stedelijk). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige buurtreview geeft een 7,25 en noemt het 'een prima buurt'. Voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Springplank (440 m) en de Fijne Aarde (652 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 10 km verderop.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Fijnaart stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk.
