Hearewei 2

De vraagprijs van € 170.000 voor een tussenwoning van 66 m² in Firdgum is aan de lage kant, zeker gezien het bouwjaar 1904 en energielabel E. Omdat er geen directe vergelijkingscijfers in de buurt zijn, is het lastig te zeggen of het marktconform is. Het is een betaalbare optie in een rustige omgeving, maar houd rekening met mogelijke onderhoudskosten vanwege de leeftijd.

Firdgum is een klein dorp in de gemeente Waadhoeke, in de provincie Friesland. Het is een landelijke omgeving met veel rust en ruimte. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor openbaar vervoer.

In Firdgum zelf zijn beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Poiesz) is 6 km verderop, en de dichtstbijzijnde basisschool (Waadwizer) ligt op 1,5 km. Voor een restaurant moet je 2,5 km reizen. Het is een rustig dorp waar je voor de meeste boodschappen en voorzieningen naar omliggende plaatsen moet.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. Het is een oudere woning (1904) zonder moderne isolatie, dus je kunt verwachten dat de energierekening hoger uitvalt dan bij een woning met label A of B.

Het perceel is 117 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin of buitenruimte, al staat niet in de advertentie of er een tuin aanwezig is. De oppervlakte van de woning zelf is 66 m².

Volgens de CBS-data zijn er in de buurt in totaal 2 misdrijven geregistreerd. Dat is zeer laag, wat wijst op een veilige omgeving. Het is een klein dorp met een hechte gemeenschap, waar de kans op overlast klein is.