’t Broek, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hegdambroek in Nijmegen is een fijn gezinshuis met 124 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zijn. Met een vraagprijs van €410.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Nijmegen.
De woning ligt in de buurt t Broek, een rustige wijk in Lindenholt. De buurt telt zo'n 3.645 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene woonomgeving zien.
Om de hoek vind je een park of plantsoen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl of Jumbo. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: De Lindenhoeve en Openbare brede basisschool de Bloemberg, beide op 286 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Mondial College op 674 meter. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Homan Makelaardij. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Hegdambroek 1315, Nijmegen
Gegevens uit ’t Broek
32 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Hegdambroek 1315, Nijmegen
Ja, voor een tussenwoning van 124 m² in Nijmegen is €410.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met wat andere woningen in de buurt vragen. Omdat het energielabel ontbreekt, is het wel lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Het perceel is 153 m², dus de tuin is ruim. De exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.
Het bouwjaar is 1985, dus de woning is bijna 40 jaar oud. De advertentie geeft geen informatie over onderhoud of verbouwingen. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven, maar dat advies geven we niet.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met de trein.
Ja, er zijn twee basisscholen op 286 meter: De Lindenhoeve en Openbare brede basisschool de Bloemberg. Ook is er voortgezet onderwijs op 674 meter (Mondial College).
Homan Makelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
6 woningen in de buurt ’t Broek
