’t Broek, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Holtgesbroek in Nijmegen voelt ruim en licht, met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m². De woning uit 1994 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €549.000 is precies de mediaanprijs in de buurt, dus marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen voor een vergelijking.
De buurt t Broek is een rustige, groene wijk in Nijmegen-Lindenholt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (90%) en koopwoningen (63%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het park of plantsoen is op een minuut lopen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 117 misdrijven per jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd, beide op twee straten verder. Het voortgezet onderwijs (Mondial College) is ook dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt verder ruime voorzieningen, zoals een restaurant op loopafstand en een treinstation op 1,9 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Driessen Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Holtgesbroek 1004, Nijmegen
Gegevens uit ’t Broek
Gegevens uit ’t Broek
32 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Holtgesbroek 1004, Nijmegen
De vraagprijs van €549.000 is precies de mediaanprijs in de buurt t Broek, waar de gemiddelde prijs per m² €3.818 is. Met 141 m² is de prijs per m² ongeveer €3.894, wat iets boven het buurtgemiddelde ligt. De woning is marktconform geprijsd.
t Broek is een rustige, groene buurt in Nijmegen-Lindenholt, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park is op een minuut lopen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt.
De woning heeft energielabel B, wat aangeeft dat het een zuinige woning is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd liggen beide op twee straten verder (ongeveer 430 meter). Ook het Mondial College (voortgezet onderwijs) is dichtbij, op 424 meter.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 23 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
In de buurt t Broek werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt ’t Broek
