Heilig Kruisgildelaan 8
Gerwen, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Heilig Kruisgildelaan in Nuenen staat in een groene, rustige omgeving. Met 156 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 475 vierkante meter is er veel ruimte. De woning uit 1991 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor tussenwoningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Gerwen: een dorpse buurt met veel eengezinswoningen
De buurt Gerwen is een dorpse wijk met bijna uitsluitend eengezinswoningen (97%). Het is er rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (85%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (35 misdrijven) en een lage stedelijkheidsgraad. Meer over de buurt vind je op de pagina over Gerwen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twee kilometer afstand, of bij Jumbo en Aldi iets verderop. De dichtstbijzijnde basisschool is Brede School Heuvelrijk, op loopafstand (450 meter). Ook Kindcentrum De Nieuwe Linde en Brainportschool De Dassenburcht zijn binnen fietsafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Nuenens College op 2,4 kilometer. De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Metselaars Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heilig Kruisgildelaan 8, Nuenen
Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een tussenwoning van 156 m² met energielabel A in Nuenen. De woning heeft een ruim perceel van 475 m² en is gebouwd in 1991. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Gerwen om in te wonen?
Gerwen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. Het is er veilig (35 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand. Brede School Heuvelrijk is het dichtstbij (450 meter). Ook Kindcentrum De Nieuwe Linde en Brainportschool De Dassenburcht zijn binnen 2,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Nuenens College op 2,4 kilometer.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 475 vierkante meter, wat ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een tuin en buitenruimte.
Statistieken van Gerwen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Gerwen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.400 | €614.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.526 | – |
| Huurprijs | €1.853 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heilig Kruisgildelaan 8, Nuenen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
