Binnenstad-Noord, Venlo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Helbeek 98 is een echte stadswoning met karakter. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 192 m² biedt het meer ruimte dan je in de binnenstad zou verwachten. De woning uit 1941 heeft een klassieke indeling en vraagt om een eigenaar die de historische sfeer waardeert. Voor een prijs van € 429.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de schaarste aan ruime tussenwoningen in Venlo.
De woning ligt in de buurt Binnenstad-Noord, een dichtbevolkte wijk met een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2975 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 400 meter, of je fietst naar de AH XL op een kilometer. Kinderen kunnen naar de Rudolf Steiner Educare (300 meter) of de Venlose Montessorischool (450 meter). Het Valuascollege voor voortgezet onderwijs ligt op 250 meter. De gemeente Venlo biedt een compleet voorzieningenniveau, met een treinstation op 1,5 km en een park op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uiting Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Helbeek 98, Venlo
Gegevens uit Binnenstad-Noord
19 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Helbeek 98, Venlo
De vraagprijs van € 429.000 voor een tussenwoning van 165 m² in de Venlose binnenstad is marktconform. De woning heeft een fors woonoppervlak en een eigen perceel, wat in deze buurt niet standaard is. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de staat van onderhoud en de exacte ligging mee te wegen.
Binnenstad-Noord is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen. Het aantal geregistreerde misdrijven is 96, wat relatief hoog is voor een binnenstad, maar past bij het stedelijke karakter.
Binnen loopafstand vind je diverse basisscholen, zoals Rudolf Steiner Educare (300 m), Nova Montessori (380 m) en De Meule (420 m). Voor voortgezet onderwijs is het Valuascollege op 250 meter een optie. De afstanden zijn kort, wat het voor kinderen makkelijk maakt om zelfstandig naar school te gaan.
Het treinstation van Venlo ligt op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je reizen naar richtingen als Eindhoven, Nijmegen en Roermond.
Ja, op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. De binnenstad zelf heeft ook enkele groene plekken, maar voor grotere parken moet je iets verder de stad uit.
Omdat de woning uit 1941 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatiestatus. Een oude woning kan zonder moderne isolatie hoge stookkosten hebben.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Noord
